第3節(jié)建筑工程項(xiàng)目各階段的質(zhì)量管理
建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程就是工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成過(guò)程，可以分為四個(gè)階段：
(1)項(xiàng)目可行性研究和決策階段：主要論證項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的可行性與合理性，是否立項(xiàng)，確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和水平；
(2)工程設(shè)計(jì)階段：將工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與水平具體化，確定了項(xiàng)目建成后的功能和使用價(jià)值；
(3)工程施工階段：是具體形成項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的階段，是實(shí)現(xiàn)合同要求和設(shè)計(jì)方案的階段；
(4)工程驗(yàn)收階段：對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的最終評(píng)價(jià)與確認(rèn)。
工程項(xiàng)目質(zhì)量管理也按此四個(gè)階段進(jìn)行。
從經(jīng)濟(jì)利益的角度看業(yè)主是工程項(xiàng)目的擁有者，是建筑產(chǎn)品的買方，比其他各方更加關(guān)心項(xiàng)目的質(zhì)量、使用價(jià)值。從法律責(zé)任角度看，業(yè)主是工程項(xiàng)目的所有者、最終使用者或受益者，是政府監(jiān)督的對(duì)象。所以工程項(xiàng)目質(zhì)量對(duì)業(yè)主意義重大，業(yè)主在工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量管理過(guò)程中起著主導(dǎo)作用。
業(yè)主通過(guò)與咨詢工程師、承包商簽訂合同，依靠合同關(guān)系協(xié)調(diào)、完成整個(gè)項(xiàng)目及其管理過(guò)程。這也是進(jìn)行工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的基礎(chǔ)。
業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理包括以下任務(wù)：
(1)明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)(業(yè)主的首要任務(wù))。質(zhì)量目標(biāo)確定的準(zhǔn)確程度直接影響到工程項(xiàng)目的質(zhì)量。需求定義錯(cuò)誤而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題所造成的損失通常由業(yè)主承擔(dān)。
(2)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行全過(guò)程的監(jiān)督控制。由于工程項(xiàng)目的委托生產(chǎn)性(先訂貨再組織生產(chǎn))，業(yè)主需要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工程進(jìn)度支付工程款。而且工程的價(jià)值大，一旦質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，即使根據(jù)合同業(yè)主可以要求索賠，也無(wú)法完全補(bǔ)償時(shí)間和費(fèi)用的損失。因此，業(yè)主對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制應(yīng)是全過(guò)程的；把工程質(zhì)量和工程款的支付聯(lián)系起來(lái)，形成嚴(yán)格的支付機(jī)制以確保工程質(zhì)量。
一、可行性研究階段的質(zhì)量管理
項(xiàng)目可行性研究是運(yùn)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)原理對(duì)與投資建設(shè)有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方面進(jìn)行調(diào)查和研究，對(duì)各種可能的擬建方案和建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益等進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、預(yù)測(cè)和論證，確定項(xiàng)目建設(shè)的可行性，同時(shí)確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和水平，提出最佳建設(shè)方案。這是工程項(xiàng)目質(zhì)量形成的前提。
工程項(xiàng)目可行性研究應(yīng)注意的問(wèn)題：
(1)工程項(xiàng)目可行性研究所提出的質(zhì)量要求應(yīng)多方面論證、科學(xué)決策，使工程項(xiàng)目三大目標(biāo)(費(fèi)用、質(zhì)量和進(jìn)度)協(xié)調(diào)統(tǒng)一。不能脫離三大目標(biāo)互相制約的關(guān)系，單獨(dú)地提出滿足功能、使用價(jià)值和質(zhì)量水平的要求。
(2)注意項(xiàng)目選址的合理性，在經(jīng)濟(jì)上與項(xiàng)目費(fèi)用目標(biāo)相協(xié)調(diào)，能保證項(xiàng)目質(zhì)量要求和水平；在環(huán)境上使項(xiàng)目與所在地區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目在長(zhǎng)期使用過(guò)程中創(chuàng)造良好的運(yùn)行條件和環(huán)境。
(3)工程項(xiàng)目的選擇應(yīng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)期計(jì)劃和資源條件有效地控制投資規(guī)模，確定工程項(xiàng)目最佳投資方案、質(zhì)量目標(biāo)和建設(shè)周期，使工程項(xiàng)目預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)在費(fèi)用、進(jìn)度目標(biāo)下順利實(shí)現(xiàn)。
二、設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是將項(xiàng)目決策階段所確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平具體化的過(guò)程，是工程項(xiàng)目質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)方案是施工的依據(jù)，其技術(shù)是否可行、工藝是否先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)是否合理、設(shè)備是否配套、結(jié)構(gòu)是否安全可靠等因素，不僅決定著工程項(xiàng)目的使用價(jià)值和功能，決定著項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益，還事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量意義重大。
(一)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量就是在嚴(yán)格遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的基礎(chǔ)上，正確處理和協(xié)調(diào)費(fèi)用、資源、技術(shù)和環(huán)境等條件的制約，使設(shè)計(jì)項(xiàng)目滿足業(yè)主所需功能和使用價(jià)值。
(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量的目標(biāo)是指設(shè)計(jì)的項(xiàng)目應(yīng)該符合業(yè)主投資意圖，滿足業(yè)主所需功能和使用價(jià)值。
(2)設(shè)計(jì)質(zhì)量的約束因素有資金約束、資源約
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