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淺析工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

2006/8/18 11:45:03 |  8149次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

引 言


    我國(guó)的工程建設(shè)程序可劃分為六個(gè)階段:即頂目建議書(shū)階段,可行性研究階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段。其中的設(shè)計(jì)文件階段就是指 
 
指工程設(shè)計(jì)階段(它分為初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)兩個(gè)階段),工程設(shè)計(jì)就是指對(duì)建設(shè)工程實(shí)施的計(jì)劃和安排,決定建設(shè)工程的輪廓與功能,從我國(guó)的建設(shè)程序看,工程設(shè)計(jì)階段在整個(gè)工程建設(shè)中起到承上啟下的作用,一個(gè)工程將來(lái)能否達(dá)到既安全,又滿(mǎn)足功能要求,能否取得最佳經(jīng)濟(jì)效益,在設(shè)計(jì)階段就己經(jīng)定型了。長(zhǎng)期以來(lái),在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域一提“設(shè)計(jì)”,則自然想到技術(shù)設(shè)計(jì),是設(shè)計(jì)人員的責(zé)任;一提造價(jià)控制,那自然是概預(yù)算人員的職責(zé)。多年以來(lái)的實(shí)踐表明,單憑概預(yù)章人員,單純地從財(cái)務(wù)角度審核費(fèi)用開(kāi)支,是難以有效地控制造價(jià)的。通常我們只重視施工階段的造價(jià)控制,而忽略其它階段的造價(jià)控制,是很片面的。工程頂目的投資控制與管理,應(yīng)當(dāng)貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程,根據(jù)西方國(guó)家的有關(guān)專(zhuān)家學(xué)者分析,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命(包括工程造價(jià)和工程交付使用后的經(jīng)常開(kāi)支性費(fèi)用)的1%以下,但正是這小于1%的費(fèi)用對(duì)工程總投資的影響度占75%以上。另外統(tǒng)計(jì)資料表明,在設(shè)計(jì)階段節(jié)約投資的可能性為88%,而施工開(kāi)始后節(jié)約投資的可能性?xún)H為12%。很顯然,工程投資的控制關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段,而在項(xiàng)目做出投資決策后,控制工程總投資的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)階段。本文首先對(duì)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)失控的原因進(jìn)行分析,然后對(duì)如何在設(shè)計(jì)階段有效控制造價(jià)進(jìn)行了論述。 

    一、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)失控的原因 

    1、初步設(shè)計(jì)階段造成的工程造價(jià)失控 

    (1)主要表現(xiàn)在前期可行性研究不夠深入,沒(méi)有做好建設(shè)項(xiàng)目前期工作就倉(cāng)促上馬,使實(shí)施的某些技術(shù)方案缺乏科學(xué)論證,設(shè)計(jì)變更多,漏項(xiàng)嚴(yán)重,使頂目開(kāi)工前工程造價(jià)控制就失控。 

    (2)主要表現(xiàn)在多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目的投資估算受項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的約束,各地方各部門(mén)為了爭(zhēng)項(xiàng)目,在可行性研究階段缺乏事實(shí)求是,人為地壓低投資估算直至本地區(qū)和部門(mén)的批準(zhǔn)權(quán)限之內(nèi),或者故意漏項(xiàng)少算,形成擬建項(xiàng)目所需投資少的假象,誘使主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng),即所謂“釣魚(yú)”工程,從而給整個(gè)項(xiàng)目投資控制留下先天性隱患。 

    (3)表現(xiàn)在建設(shè)項(xiàng)目投資估算和概算失準(zhǔn)、丟失.漏項(xiàng),忽略動(dòng)態(tài)因素,如價(jià)格、利息、外匯風(fēng)險(xiǎn)等,據(jù)統(tǒng)計(jì),由于這些原因增加投資使投資超概算平均為6%,造成建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)超支嚴(yán)重。

    2、技術(shù)設(shè)計(jì)階段造成工程造價(jià)失控

    (1)對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)我國(guó)現(xiàn)階段缺乏相應(yīng)的法律監(jiān)管制度及相關(guān)的職能監(jiān)督部門(mén),造成設(shè)計(jì)過(guò)程中的投資浪費(fèi),使設(shè)計(jì)人員只負(fù)責(zé)技術(shù)責(zé)任,不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 

    (2)目前我國(guó)很多設(shè)計(jì)收費(fèi)是按投資的百分比計(jì)算,使得造價(jià)越高,設(shè)計(jì)單位的營(yíng)業(yè)收入也越多,不利干設(shè)計(jì)者主動(dòng)地考慮投資節(jié)約。盲目按照建設(shè)單位、業(yè)主的要求任意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,增加設(shè)計(jì)變更及建設(shè)內(nèi)容,使設(shè)計(jì)概算嚴(yán)重超過(guò)了投資限額。

    (3)工藝的設(shè)計(jì)延用舊的工藝,沒(méi)有新突破;造成改造維修費(fèi)用增大。 

    (4)建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制不利,只追求高標(biāo)準(zhǔn)、造型美觀.占地面積等,而對(duì)工程造價(jià)控制很少涉及,使很多工程附加了不應(yīng)有的功能,造成工程造價(jià)的失控。 

    (5)沒(méi)有完整的推廣“三新”(新材料、新工藝、新設(shè)備)的體系和配套時(shí)依據(jù)。 

    3、造價(jià)控制失控的其他原因

    由于工程造價(jià)管理工作涉及面廣、工作量大、頂目繁雜、標(biāo)準(zhǔn)不一、經(jīng)費(fèi)和人員缺乏等原因,工作開(kāi)發(fā)不理想,使工程造價(jià)資料積累相關(guān)體系不完善,造成編制設(shè)計(jì)概算時(shí)缺乏有利的參考依據(jù),致使報(bào)價(jià)嚴(yán)重失真。

    二、工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的措施 

    在工程設(shè)計(jì)階段,做好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一是合理確定和控制工

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