協(xié)調(diào)投資人與政府的關(guān)系。盡管項(xiàng)目公司代表投資人在履行項(xiàng)目投資的責(zé)任和義務(wù)，投資人作為和政府最早建立合作關(guān)系的主題，其地位和影響是不可替代的。因此，對(duì)于項(xiàng)目公司來(lái)說(shuō)，充分發(fā)揮投資人的影響和作用，協(xié)調(diào)好投資人和政府的關(guān)系是非常關(guān)鍵的。
協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司與政府的關(guān)系。
協(xié)調(diào)好項(xiàng)目公司與設(shè)計(jì)咨詢、施工、中介、代理、金融機(jī)構(gòu)等各個(gè)單位之間的關(guān)系。
協(xié)調(diào)好公共利益與投資人利益的平衡關(guān)系。投資人為了追求更好的利益，在節(jié)省建設(shè)成本等方面一般會(huì)加強(qiáng)管理，無(wú)可厚非。但是，作為公共基礎(chǔ)設(shè)施，往往會(huì)和地方的個(gè)體經(jīng)濟(jì)在某個(gè)方面發(fā)生沖突，或是和當(dāng)?shù)厝罕妭�(gè)體產(chǎn)生矛盾，甚至?xí)推渌顿Y人發(fā)生利益糾紛等等。如何協(xié)調(diào)好各種利益的平衡關(guān)系對(duì)BT投資項(xiàng)目的成功 運(yùn)作也是非常關(guān)鍵的，這需要投資人特別是經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的智慧。
總之,一個(gè)投資項(xiàng)目的成功運(yùn)作,涉及到各個(gè)方面的關(guān)系，而對(duì)投資人來(lái)說(shuō),關(guān)鍵和重點(diǎn)一是好的BT投資項(xiàng)目;二是對(duì)投資項(xiàng)目仔細(xì)和周密的策劃;三是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)高效的執(zhí)行力。筆者認(rèn)為，把握好了上述六個(gè)方面的基本要求，無(wú)論施工企業(yè)面對(duì)怎樣的市場(chǎng)，面對(duì)各具特色的項(xiàng)目，面對(duì)不同的地域不同的產(chǎn)品，就能取得了項(xiàng)目成功運(yùn)作的基本條件。當(dāng)然，針對(duì)具體的情況可以結(jié)合實(shí)際研究或是提出不同的方案和指標(biāo)體系，但其核心是投資的合格產(chǎn)品交付、設(shè)定收益的保障、風(fēng)險(xiǎn)的可控。也只有這樣，才能發(fā)揮項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的集體智慧、發(fā)揮投資人在資金等方面的優(yōu)勢(shì)，企業(yè)、政府的合作才能取得共贏和長(zhǎng)期的成熟市場(chǎng)。
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