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什么是項(xiàng)目可行性研究
2010-11-25 9:31:18 作者:佚名
2.廠址選擇。
廠址選擇是否合理直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的成敗。項(xiàng)目前期的各階段都會(huì)涉及到廠址問題:投資機(jī)會(huì)研究階段僅從地理上大致考慮廠址的位置;預(yù)可行性研究階段是選點(diǎn)(Location),即按照建廠條件,選定一個(gè)合適的地區(qū);在可行性研究階段則應(yīng)是定址(Site),即通過現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探,收集分析水文、氣象、地質(zhì)資料,具體確定項(xiàng)目所在的廠址。
可行性研究階段的廠址選擇,包括對(duì)建廠地區(qū)、廠址和環(huán)境等方面的分析評(píng)價(jià)?紤]的因素主要包括:
①自然環(huán)境、地理?xiàng)l件和項(xiàng)目的要求;
②評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響;
③當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、鼓勵(lì)或限制政策以及地方發(fā)展規(guī)劃;
④基礎(chǔ)設(shè)施條件,如水、電、汽供應(yīng)、交通通訊、三廢處理等;⑤項(xiàng)目發(fā)展和營(yíng)銷戰(zhàn)略。廠址選擇要分析廠址對(duì)建設(shè)投資和生產(chǎn)
成本
的影響,包括土地費(fèi)用、
建筑工程
、廠外工程等。通過建設(shè)投資的比較,對(duì)廠址方案進(jìn)行優(yōu)選。
(三)工藝技術(shù)方案
1.工藝技術(shù)方案的設(shè)計(jì)及評(píng)價(jià)。
可行性研究中,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量、品種要求及原材料等投人物特點(diǎn),結(jié)合"三廢"的排放標(biāo)準(zhǔn)等生態(tài)和環(huán)境要求,根據(jù)先進(jìn)性、可靠性及經(jīng)濟(jì)性的要求,對(duì)各種工藝技術(shù)路線進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇?尚行匝芯侩A段的工藝技術(shù)方案設(shè)計(jì),主要是概念設(shè)計(jì)(Concept Design),相當(dāng)于我國(guó)目前的"初步設(shè)計(jì)",提出工藝技術(shù)設(shè)計(jì)初步方案,并對(duì)工藝路線的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)及評(píng)價(jià)的原則為:
①先進(jìn)性原則。采用的技術(shù)在產(chǎn)品水平、工藝水平和裝備水平三方面都具有先進(jìn)性;
②適應(yīng)性原則。采用的技術(shù)要考慮符合建廠國(guó)家和地區(qū)的資源條件,適合當(dāng)?shù)氐娜瞬潘刭|(zhì);技術(shù)層次要適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展的實(shí)際水平;
③安全可靠性原則。采用的技術(shù)應(yīng)是成熟、可靠、安全的,對(duì)操作人員和環(huán)境沒有危害或不利影響;
④法規(guī)適應(yīng)性原則。采用的技術(shù)應(yīng)不違反當(dāng)?shù)卣梢?guī)定和發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)政策。技術(shù)評(píng)價(jià)的方法主要有:對(duì)比表格法、價(jià)值工程法、綜合費(fèi)用效率法、盈虧平衡點(diǎn)法、設(shè)備壽命周期費(fèi)用法、損益法等。
2.土建工程。
土建工程的內(nèi)容因項(xiàng)目而異,必須與特定的廠址和可能需要的設(shè)施相聯(lián)系?尚行匝芯繎(yīng)當(dāng)規(guī)劃項(xiàng)目有關(guān)的土建工程并估算其
成本
,包括廠址準(zhǔn)備及整治、廠房和其他房屋建筑、公用設(shè)施、運(yùn)輸、"三廢"的排放及處理、廠址道路、消防等以及其他基礎(chǔ)設(shè)施。
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文章來源:項(xiàng)目管理者聯(lián)盟
工程項(xiàng)目管理培訓(xùn)課程方案
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