8、建筑結(jié)構(gòu)形式�？蚣芗袅Y(jié)構(gòu)體系造價(jià)最高，框架結(jié)構(gòu)體系次之，磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)最低。因此，建筑結(jié)構(gòu)的選擇，是影響建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的一個(gè)重要因素。
二、工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性定量評(píng)價(jià)方法
對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)，是設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)評(píng)優(yōu)的依據(jù)，同時(shí)也是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制的重要舉措。下面介紹兩種評(píng)價(jià)方法。
1、AHP 法
AHP(Analytical Hierarchy Process)即層次分析法，是 70 年代由美國(guó)匹茲保大學(xué) saaty 教授提出的一種決策分析方法，主要用于多準(zhǔn)則評(píng)價(jià)中的方案排序和權(quán)重確定。
其主要步驟為：
(1)建立 AHP 模型：AHP 模型分為三個(gè)層次：
1)目標(biāo)層。即工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)效益。
2)指標(biāo)層。影響工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)的八個(gè)主要因素，構(gòu)成了評(píng)價(jià)的指標(biāo)層。分別為：建筑造價(jià)構(gòu)成比、戶型、層高、層數(shù)、建筑的平面形狀、建筑的單元組合、結(jié)構(gòu)配筋、建筑結(jié)構(gòu)的形式。
3)方案層。即不同的設(shè)計(jì)方案比較。
(2)構(gòu)造判斷矩陣
這一步的實(shí)現(xiàn)通過對(duì)指標(biāo)層進(jìn)行兩個(gè)因素 ai,aj之間哪一個(gè)對(duì)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性影響大，大多少，并使用 1-9 的比例標(biāo)度來賦值，這是一種將思維判斷數(shù)量化的辦法，可利用人們對(duì)事物性判斷差別時(shí)，習(xí)慣用的相同、較強(qiáng)、強(qiáng)、很強(qiáng)、極強(qiáng)，并在相鄰二極間插入折中的提法，就形成 9 級(jí)與給定的 1-9 標(biāo)度相對(duì)應(yīng)1-9 標(biāo)度定義見表1。
表1 1-9標(biāo)度法含義
標(biāo)度含義
1表示兩個(gè)元素相比，具有同樣重要性
3表示兩個(gè)元素相比，前者比后者稍顯重要
5表示兩個(gè)元素相比，前者比后者明顯重要
7表示兩個(gè)元素相比，前者比后者強(qiáng)烈重要
9表示兩個(gè)元素相比，前者比后者極端重要
2、4、6、8表示上述相鄰判斷的中間值
倒數(shù)若元素i與元素及重要性之比為aij，那么元素j與元素i重要性之比為aij=1/aij
按照這樣的方法，最終可以得出兩兩比較矩陣。
顯然，對(duì)于判斷矩陣有：aij=1,aij=1/aji(i,j=1,2,…,n)。
經(jīng)專家評(píng)估人員評(píng)價(jià)比較，通過對(duì) 8 個(gè)指標(biāo)的兩兩判斷，得出如下判斷矩陣表2 的賦值。
表2 判斷矩陣
AijABCDEFGH
A16452537
B1/611/211/531/44
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文章來源：中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)
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